Gelijkvloers te AARTSELAAR (2630)

€ 199.500

Algemeen
Prijs
:
€ 199.500
Kadastraal inkomen
:
€ 819
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Baron van Ertbornstraat 15, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
66 m²
Omschrijving

Centraal gelegen, onmiddellijk beschikbaar appartement met veel lichtinval!

Dit mooie appartement, met dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk (Reynaers), beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (Rational) en zicht op de tuin.

De keuken is voorzien van een graniet werkblad en volledig ingericht: koelkast met ruim apart vriesvak – vaatwasser - combi microgolfoven – oven (pyrolysefunctie) – dampkap (650 ) en een kookvuur op gas met wok (elektriciteit is reeds voorzien), alle toestellen zijn van AEG en 1 ½ spoelbak (Blanco).

Aansluitend is er een berging met aansluiting voor een wasmachine en condensatiedroogkast.

Er is een grote slaapkamer aanwezig en badkamer met lavabo, wc en bad.

Op de vernieuwde (2016) condensatiegaswandketel (Vaillant ecotec plus) is de garantie nog van toepassing.

 

Mits kleine aanpassingen is dit pand geschikt voor rolstoelgebruikers.

 

Het appartement, bouwjaar 2004,  is net zoals het gebouw heel goed onderhouden en in uitstekende staat, met de zekerheid dat er zich de komende jaren geen substantiële kosten zullen opdringen.  

 

De gezellige stadstuin (± 57 m²) en het terras (± 20 m²) genieten van veel zon - zonnetent aanwezig - en geven toegang tot de achterliggende staanplaats voor een wagen.

 

Vlakbij winkels (Delhaize 50 m), openbaar vervoer (50 m) en in het centrum van Aartselaar en op 100 m van Gemeentehuis en Politie.

 

Bij aankoop van dit pand kan u genieten van een korting van € 5.600 op de 7% registratierechten.

 

De vaste kosten zijn laag voor dit prachtig appartement en bedragen € 50 voor de gemeenschappelijke kosten, en € 100 voor gas en elektriciteit.

Het appartement zit vervat in het appartementsgebouw maar heeft een eigen, aparte  ingang en huisnummer.

 

Ondanks de centrale ligging, is het pand rustig gelegen doordat het achteraan, zijdelings ligt en er dus geen raam of toegang rechtstreeks aan de straat grenst.

 

Kortom, een ideaal appartement voor een jong startend koppel, alleenstaande of als investeringsobject (huurwaarde € 650 - € 700/m + kosten)!

 

 

 

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
267 kWh/m²
Unieke code
:
20180623-0002070465-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat