Bouwgrond met tal van mogelijkheden
Deze bouwgrond gelegen in een rustige woonwijk biedt u tal van mogelijkheden.
Optie 1: Slopen woning en opnieuw bouwen.
De slooppremie voor nieuwbouw dekt zo goed als alle afbraakwerken.
Bouwvoorschriften:
Bouwdiepte gelijkvloers: 17m hoogte: 3,5m
Bouwdiepte 1e verdiep: 13m hoogte: 6m
Bouwdiepte schuin dak: 9m
Dakkappelen zijn toegelaten.
Maximale te bouwen breedte:
Vooraan: 7,79m
Achteraan (op 15 meter diepte): 8,38m
Maximale kroonlijsthoogte: 6m
Optie 2: Renoveren van de bestaande woning.
De bestaande woning heeft een grondige renovatie nodig.
Om een idee te hebben van de kosten hebben wij hiervoor een offerte opgevraagd.
Optie 3: slopen van het gebouw, bouwen van 2 appartementen met 4 garages.
Deze optie hebben wij nagevraagd bij de gemeente en hiervoor is een goedkeuring gegeven.
Er mogen 2 woongelegenheden gebouwd worden mits rekening te houden met de parkeervordering.
Deze kan u hier terug vinden: https://www.aartselaar.be/nl/content/128/verordeningen.html
Garages kunnen vanachter op het perceel gebouwd worden dit met een maximum van 75m2 volgens de parkeerverordening.
Er is geen RUP van toepassing
Er is geen verkaveling.
Mogelijkheid voor de appatementen:
- 1 op de gelijkvloers met een bouwdiepte van 17 m en een breedte van 6.00 m = 102 m2 bruto.
- 1 duplex op 1ste en 2de (onder dak) 1ste 13 x 6 = 78 m2 + onder dak 9 x 5 =45 m2 totaal 123 m2
Indien u graag meer informatie wenst of een afspraak wenst te maken kan u contact opnemen met Paul Verheyen op het nummer 0486/34.97.56
