Huis te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 579.000

Algemeen
Prijs
:
€ 579.000
Kadastraal inkomen
:
€ 651
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Populierenstraat 2, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
198 m²
Woongedeelte
:
51 m²
Grondoppervlakte
:
534 m²
Bouwjaar
:
2022
Omschrijving

 

Een prachtige nieuwbouwwoning - heel rustig gelegen en toch ideale verbindingen naar E19 en stad Mechelen. Het is een heel lichte én heel energiezuinige woning (alle moderne technieken zijn geïntegreerd : warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie-systeem D met warmtewisselaar, driedubbel-glas). Gelijkvloers : Inkomhal. Apart toilet met hangwc en handenwasser. Heel ruime living (52 m2) met toegang tot ruime terrassen (terras achteraan : 30,4 m2/ terras zijkant : 24,7 m2) - beide mooie betegeld en heel praktisch in onderhoud. Half-open keuken met alle toestellen (vaatwasmachine, oven, microgolf-oven, spoeltafel, koelkast met diepvries, dampkap). Voor de woning is er een oprit voor 2 wagens. Garage (2,75 x 6,26 m). Een ruime tuin zonder belemmeringen - ideaal om een zwembad te plaatsen op termijn (doorvoerbuizen zijn al voorzien vanuit de ruime garage/berging (40 m2) in de tuin (waar aansluiting voor toilet en eventueel douche voorzien zijn). Eerste verdieping : ruime overloop. Slaapkamer 1 (16m2) met aanpalende douchekamer (douche + dubbele lavabo) alsook apart toilet. Slaapkamer 2 (8m2). Apart toilet. Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche - tevens een dubbele kolomkast. Tweede verdieping : slaapkamer 3 (9,5 m2) en slaapkamer 4 (8,9 m2). Overal vloerverwarming - dus nergens een verloren muur of ruimte (= +/- 10 % extra netto-bruikbare ruimte in de woning) - alsook laag verbruik met hoog comfort. De ganse woning is betegeld en staat in de primer. De tuin wordt niet verder aangelegd. Indien de koper aan de voorwaarden voldoet, dan komt hij mogelijk in aanmerking voor een aankoop aan 6 % btw op zowel de grond als de constructie.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat