PRIJS IS VERLAAGD MET BEHOUD VAN ALLE OORSPRONKELIJKE BUDGETTEN - OOK MOGELIJK OM HET APPARTEMENT TE KOPEN IN HUIDIGE STAAT (WARMTEPOMP EN ELECTRICITEIT EN BALLUSTRADE WORDEN NOG WEL AFGEWERKT - ER WORDT DAN EEN MINPRIJS VAN 90.000 EUR GEHANTEERD). Rustig gelegen, heel ruim duplex-appartement -3 slaapkamers -mooi terras met privé-lift. Top afwerking.
Een klein, mooi gebouw met slechts 2 appartementen. Het ligt supercentraal doch vlakbij centrum Aartselaar, Carrefour, apotheek, winkels, openbaar vervoer. Glvl : Individuele inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire. 1e V : Apart toilet met handenwasser. Ruime leefruimte met open keuken (volledig ingericht met heel mooi ruim budget). Héél ruime berging. Mooi en ruim terras (23m2). Heel ruime master-bedroom. 2e V : 2 slaapkamers. Badkamer met daglicht. Tweede ruime berging. Zolder (25 m2) bereikbaar met uittrekbare zoldertrap.
Het appartement zal top én buiten categorie afgewerkt worden (warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie-systeem D met warmtewisselaar, alarm, AIRCO in living en 3 slaapkamers, domotica, heel ruime budgetten voor afwerking, 16 pv-panelen). E-peil zal zo laag liggen dat 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing geen probleem zal vormen. Een dubbele garagebox is verplicht bij aan te kopen à 45.000 eur (excl. kosten) (ook met alarm en reeds bekabeling om later laadpaal te voorzien). Het appartement wordt echt future-proof gebouwd !
Vloerbekleding, keuken en sanitair nog volledig vrij te kiezen. Binnendeuren standaard Invisidoors van Arlu (deuren die volledig in het vlak van de muur liggen).
Budget keuken : 25.000 eur excl.btw.
Budget sanitair : 15.000 eur excl.btw.
Budget tegels : 60 eur/m2 excl. btw.
Budget terrastegel : 40 eur/m2 excl. btw.
