Duplex/triplex te AARTSELAAR (2630)

€ 699.000

Algemeen
Prijs
:
€ 699.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Leon Gilliotlaan 91, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving
Rustig gelegen, heel ruim duplex-appartement -3 slaapkamers -mooi terras met privé-lift. Top afwerking. Een klein, mooi gebouw met slechts 2 appartementen. Het ligt supercentraal doch vlakbij centrum Aartselaar, Carrefour, apotheek, winkels, openbaar vervoer. Glvl : Individuele inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire. 1e V : Apart toilet met handenwasser. Ruime leefruimte met open keuken (volledig ingericht met heel mooi ruim budget). Héél ruime berging. Mooi en ruim terras (23m2). Heel ruime master-bedroom. 2e V : 2 slaapkamers. Badkamer met daglicht. Tweede ruime berging. Zolder (25 m2) bereikbaar met uittrekbare zoldertrap. Het appartement zal top én buiten categorie afgewerkt worden (warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie-systeem D met warmtewisselaar, alarm, AIRCO in living en 3 slaapkamers, domotica, heel ruime budgetten voor afwerking, 16 pv-panelen). E-peil zal zo laag liggen dat 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing geen probleem zal vormen. Een dubbele garagebox is verplicht bij aan te kopen à 45.000 eur (excl. kosten) (ook met alarm en reeds bekabeling om later laadpaal te voorzien). Het appartement wordt echt future-proof gebouwd ! Vloerbekleding, keuken en sanitair nog volledig vrij te kiezen. Binnendeuren standaard Invisidoors van Arlu (deuren die volledig in het vlak van de muur liggen). Budget keuken : 25.000 eur excl.btw. Budget sanitair : 15.000 eur excl.btw. Budget tegels : 60 eur/m2 excl. btw. Budget terrastegel : 40 eur/m2 excl. btw.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat